金雞報喜！部分新盤年終無休，總括4日新春假期一手共錄約25宗成交，為2013年以來最旺，按年增長4倍，其中，有買家斥1.6億元掃入鴨脷洲南區．左岸四層樓單位，平均呎價2.5萬元。另統計，1月一手共賣約1300伙，吸金約140億元，按年分別大增近5倍及3倍。\大公報記者 梁穎賢

　　缺乏焦點新盤撐場，雞年4日新春假期靠貨尾擔起半邊天，共錄約25宗成交，較去年猴年5日假期的5宗成交，增長4倍，是2013年蛇年4日長假錄得140宗以來，最標青的一年，是過去12個生肖年排行榜的第4位。當中以中海外（00688）鴨脷洲南區．左岸最突出，第七座1、2、3及5樓單位，於29日（年初二），透過招標售出，由一名買家斥1.64億元掃入，平均呎價2.5萬元，創項目成交價及呎價新高，是新春期間一手的代表作。同系的東九龍啟德1號Ⅱ，早前撻訂的3座9樓J室，剛於初三以原價938.5萬元售出。

　　柏傲灣105伙周五發售

　　一月新盤報喜，綜合一手成交紀錄冊及市場消息，全月錄逾1300宗成交，涉及金額逾140億元，較去年同期不足200伙涉35億元，增近5倍及3倍，成交量按月增1倍。期內成交量及成交金額，幾乎全由三大焦點盤荃灣柏傲灣、東九龍啟德1號Ⅱ及元朗Grand YOHO 2期一手包辦。

　　柏傲灣早前加推新一批105伙，平均呎價20870元，折實平均呎價16814元，加價幅度約3至14%，已上載銷售安排，鎖定周五發售。市場消息稱，約收逾600票，超額4.7倍。

　　至於今月新盤市況，繼續爆發搶客戰，估計涉最少5盤逾3200伙，計有長實（01113）北角維港頌（378伙）及牛潭尾意花園（67伙）、新地（00016）南昌站上蓋滙璽1期（1050伙）、嘉華（00173）東九龍嘉匯、恆地（00012）粉嶺高爾夫球場旁的高爾夫．御苑以及新世界（00017）西營盤ARTISAN HOUSE（250伙）等，一手續「㷫烚烚」。

　　華懋去年賣樓吸金90億元，創集團歷史新高。集團銷售部總監吳崇武表示，今年部署推售兩個全新盤及主打三個貨尾盤，新盤計有九龍塘賢文禮士134伙，以及荃灣全．城滙953伙，連同屯門琨崙等貨尾，今年可推售單位約1200至1300伙，目標總市值過100億元，有信心今年銷售金額再打破紀錄。

　　吳崇武表示，賢文禮士已取得滿意紙，部署最快3月亮相，屬集團今年頭炮。至於全．城滙仍待批發預售樓花紙，冀最快4月底至5月初推售。