圖：陳紅天表示，解決香港高房價之道，惟有學習新加坡政府提高廉租房供應量 大公報記者熊君慧攝

▲祥祺集團去年以3.87億元購入傲璇一單位

　　內地資金今年頻繁在香港掃樓，外界恐怕推高香港樓價。全國政協委員、香港太平紳士、深圳市同心俱樂部主席陳紅天表示，解決香港高房價引致的居住問題，可學習新加坡政府提高廉租房供應量。他並指出，內地與香港的交流合作對香港都是好事。香港今後要繼續發揮兼容並蓄的優勢，吸引來自內地和全球的優質資本和人才，香港發展會更美好。

　　大公報記者 熊君慧

　　陳紅天創辦的祥祺集團，今年加重在港物業的持有比例。繼今年六月以「天價」每呎22.8萬元買入山頂大宅創全球呎價新高後，祥祺集團又在七月以45億元買入紅磡One HarbourGate東座作為集團香港總部。他表示，「新加坡中心區房價10萬平方米，沒有人鬧政府，因為大多數新加坡人都能解決住房問題。如果香港的普通畢業生工作後都有廉租房住，每個人可以安心工作、創業，就不會鬧政府，也不可能鬧發展商。」

　　港政治形勢礙營商

　　1991年，陳紅天以工作移民方式獲得香港居民身份，之後一直在內地和香港有投資，2012年獲頒香港太平紳士。他認為，大多數上一二代香港人都是內地移民，香港本來就是一個移民城市，今後只有繼續發揮兼容並蓄的優勢，吸引來自內地和全球的優質資本和人才，香港發展會更美好。

　　據了解，祥祺集團在香港投資超過100億元。陳紅天認為，很多港人在內地投資取得成功，也有很多內地資金進入香港，內地與香港的交流合作這對香港都是好事。他坦言，當下香港的政治環境影響許多港商投資意願，很多港商不得不將原本打算投資香港的資金分散到其他國家和地區。「我本來還準備在香港有更多投資，但考慮政治因素，不得不分散一些資金到新加坡和歐洲其他國家。」

　　談及內地樓市限購政策，陳紅天表示，樓市不可能永遠限購，每一次限購會累積下一次的購買力。一旦放寬限購後，購買力將一下被釋放。以深圳市目前樓價最高的南山區為例，房價和賺錢機會是正比關係，而不是和環境成正比。「哪裏能夠賺錢，哪裏房價就高，硅谷、紐約第五大道的房價肯定高。所以，南山區房價有一天和香港平均房價持平，我一點都不感到意外，這是經濟規律。」

　　內房不能永遠限購

　　陳紅天建議，內地城市和香港政府都應該增大廉租房供應量，讓普通老百姓安居之後才能樂業，創造更多的社會財富。

　　陳紅天上世紀80年代尾開始在深圳創業，其個人創立的祥祺集團創建於1990年，總部設於深圳，其業務涉及境內外股權投資、金融投資以及地產、物流、酒店、商業、酒業等領域，總規模達數百億元。他也是華南城控股有限公司的主要投資者之一。他介紹，自己屬於投資人，不做具體實業。