【大公報訊】政府今次加辣聲稱是針對投資者搶去用家的置業機會，然而一手新盤在發展商提供稅務優惠下，仍吸引投資者入市掃貨。昨日多個新盤都錄得單一買家購入超過一個單位的個案，既可能減付印花稅，亦反映投資意欲並未被政府加辣「拋窒」。

　　過去周末兩日因未有全新盤推售，加上政府上周五加辣令部分貨尾盤暫停銷售，一手市場成交約120多宗，按周跌約57%，不過，政府大幅增加從價印花稅至劃一15%，中小型單位受影響雖最大，但發展商依然提供稅務優惠，及市場預期樓價難跌下，投資者仍入市無懼，多個樓盤更出現「一客多食」情況，既可投資，又可避交重稅。

　　其中屯門NAPA便有單一投資者以一份買賣合約購入6A座8及9的A及B室，實用面積分別809方呎及583方呎，訂價752.7萬至1024萬元，總訂價約3551.6萬元。假設該買家盡享折扣優惠，折實價約2900萬元，如只需支付樓價4.25%的印花稅，即約123萬多元。不過，如該買家以多四份合約認購，除首個單位外，其他均要被徵收15%印花稅，即共約330萬元。因此，單一合約可為該買家慳稅約200萬元。另發展商會德豐地產昨亦推出該盤D10號洋房，於本周四以招標方式出售。

　　另馬鞍山薈晴，昨日亦有現沒持住宅物業的單一買家，斥資1993萬元，以一份買賣合約購入2座4伙實用面積328至337方呎的一房單位作投資之用，料可慳稅約160萬元。而何文田皓畋昨亦錄得3名買家，各自以單一合約購入8座2伙兩房單位，每份合約價由2227萬多元至2631萬多元。

　　此外，西環貨尾盤浚峯，其43樓頂層A室，實用面積976方呎，連666方呎天台及43方呎平台，以3388.77萬元成交，呎價34721元。買家為換樓客，今次先買後賣，故要先付樓價15%的新印花稅，即約508多萬元，只要該買家半年內沽出現有單位，便可申請退回約360多萬元稅款。