圖：藍塘傲提價3%加推一百伙，折實後平均呎價15318元\資料圖片

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：首批平均呎價折實逾1.3萬元貴絕將軍澳仍大賣的藍塘傲，發展商麗新發展（00488）及帝國集團信心大增繼續勇於開高價。該盤剛加推第四張價單，涉及100伙，其中連天台單位呎價高見29803元，較同區紀錄保持者的分層王天晉ⅢB天池屋呎價2.88萬元高3.5%，挑戰將軍澳新樓王。

　　發展商公布，藍塘傲首輪共沽出359伙，佔推售伙數的99%，銷情熾熱，即日加推第四張價單，並同日上載銷售安排，安排11月5日（本周六）開售100個單位，當中一房及兩房戶佔是次價單數目近90%，折實後平均呎價15318元，比第三張價單的均價調高約3%。

　　今批單位將取消大手A組類別，將於11月3日截止登記，翌日抽籤。

　　該盤首批貴絕將軍澳出擊得手，可見市場承接力強，發展商索性繼續高開，其中2座19樓B室，實用660方呎，頂樓連內置天台特色戶，天台面積543方呎，定價1967萬元，呎價高見29803元，打破天晉ⅢB的1A座31及32樓天池複式戶所保持的2.88萬元紀錄，問鼎同區新分層王。不過上述呎價實為定價，最終成交價要視乎買家採用的付款方法，假設選用即供可減9%，另再獲3.75%稅務津貼，即樓價總折扣額12.75%，折實後呎價2.6萬元，將無緣晉身將軍澳新樓王。價單顯示，該單位可獲車位優先認購權。

　　另8座12樓D室，將連裝修傢具一併出售，定價1116萬元，實用面積582方呎，呎價19175元。

　　該批單位定價由5座8樓H室的624.6萬元，至2座19樓B室的1967萬元；呎價由7座3樓F室的15409元至2座19樓B室的29803元。