青衣居屋青華苑自由市場實呎升穿9000元，創今年屋苑新高。

　　大公網9月14日訊 （記者 林惠芳）上車客積極搶盤，屯門卓爾居有兩房單位剛以565.5萬元易手，實呎約10550元，為屋苑標準單位逾一年呎價新高；另青衣居屋青華苑兩房戶連地價賣365萬元，原業主付10% SSD及其他使費後，仍賺約38萬元。

　　美聯物業營業經理李進豪透露，卓爾居5座中層D室，實用面積536方呎，採兩房間隔，獲同屋苑租客以約565.5萬元買入，折合實用呎價10550元，創屋苑逾一年呎價新高，較對上三月份同座低層同類單位造價約433萬元，今次成交價高出約30%。

　　據了解，原業主於2008年六月以約223.8萬元購入上述物業，帳面獲利約341.7萬元。

　　青衣居屋呎價創今年高位。美聯物業營業經理蔡偉明透露，青衣青華苑E座中層8室，實用面積401方呎，兩房間隔，自由市場成交價約365萬元，實用呎價約9102元，創屋苑今年新高。據了解，買家為一名用家，見單位入場門檻吸引，符合入市預算，故決定買入自住。原業主於2014年四月份以約280萬元購入上述物業，現沽貨需額外繳付10% SSD (額外印花稅)，而扣除10% SSD及其他使費後，料仍賺約38萬元離場。