戴德梁行香港區高級董事總經理陶汝鴻(右)表示，今年中小型住宅會跑贏大市。
大公網九9月14日訊 （記者 林惠芳）上車客無懼加息陰霾，積極高價搶盤，令二手住宅樓價持續上漲。戴德梁行預料，今年底前樓價升勢持續，整體升幅約5%，當中中小型單位會跑贏大市，料第四季上車盤樓價可追貼去年歷史高位。
戴德梁行香港區高級董事總經理陶汝鴻表示，本港樓市於今年五月份見底，之後拾級回升，近月升幅開始明顯，首三季整體樓價累計反彈約5%，在需求帶動下，相信年底前樓價會再上升約5%，全年升幅料約10%，尤以中小型單位升幅較顯著，可以跑贏大單位及豪宅，不排除年底前可貼近去年高位。
他解釋說，去年底至今年初，市場抱觀望態度，不少用家暫緩入市，直至近期市況明朗化，樓價回升，上車客重拾入市信心，令積壓的購買力被釋放出來，相信中小型單位樓價，今年會比大市多升3至5%，跑贏其他類型住宅物業。
對於最近市場對加息憂慮急飈，陶汝鴻表示，即使美國加息，相信加幅有限，而且本港銀行競爭激烈，按息未必會跟隨息口上升，料短期內低息環境仍然繼續。
