【大公報訊】傳統豪宅承接轉強，投資者伺機善價沽貨。由投資者林其豐等持有的九龍塘東寶庭道123號，傳以2.5億元沽出，林持貨不足三年，扣除額外印花稅（SSD）及買家印花稅BSD雙辣稅，料仍賺約2600萬元。
市場消息指出，九龍塘東寶庭道123號，佔地約5110方呎，以地積比率1.8倍計，可建樓面約9198方呎，項目剛以約2.5億元易手，每方呎價約27180元。
據土地註冊處資料顯示，九龍塘東寶庭道123號原業主為INTELLIGENT INVESTMENT GROUP LTD，登記董事為林其豐及黃麗娟，於2013年11月斥1.6億元買入上址，現持貨未滿三年，帳面獲利9000萬元，扣除SSD及BSD雙辣稅，料仍賺約2600萬元。
另一方面，樓市氣氛大反彈，香港置業調升全年預測。
香港置業行政總裁李志成表示，公司第三季進行的一項置業意向調查顯示，市民對樓市的看法由悲觀轉積極，有42%受訪市民預期全年樓價上升，比第二季只有19%明顯躍升，買家入市意欲有增加趨勢，約50%成受訪者表示正在考慮入市，與上次調查結果比較，上升四個百分點。
因應市況回暖，該行調整全年一、二手住宅註冊量預測，其中一手住宅料佔1.5萬宗，二手約3.85萬宗，合計約5.35萬宗，比原先估計的4.9萬宗增長9.2%。樓價方面，他認為樓價已從低位回升，預料全年走勢持平。
