雅居樂。左起：運營中心總經理兼主席助理李雪君、主席兼總裁陳卓林、首席財務官張森。大公報記者趙建強攝

　　大公網8月23日訊（記者趙建強）雅居樂（03383）中期純利大插37.4%至6.04億元（人民幣，下同），扣除投資物業重估等影響後，核心利潤仍跌4.3%至9.15億元，令人失望的表現震盪股價，午後開市雅居樂股價急插，最多曾跌至每股4.44港元，最終以跌9.677%收市，收報4.48港元。收市後的記者會中，雅居樂料全年業績可回穩，全年表現將好過去年。

　　雅居樂上半年毛利率下跌至20%，較去年同期的29.6%及去年全年的25.1%為低，而淨利潤率亦跌至4.4%，低於去年同期的8.1%及全年的5.4%。主席兼總裁陳卓林解釋，主要由於去年公司為清庫存而大幅減價，部分銷售於今年上半年入賬所致。

　　陳卓林重申今年三月的說法，房企最困難的日子已經過去，上半年合約銷售均價已經大幅回升，由去年每平米約8000餘元增至上半年近萬元，下半年入賬毛利率可回升約3個百分點，淨利潤率今年內可回升至約8%至10%。而公司下半年亦將繼續加價賣樓，料銷售均價可破萬元，料今年下半年銷售將可於明年確認入賬，屆時毛利率更可回升至約28%以上，明年純利率亦料可大幅增長。

　　陳卓林又預料，再目前樓市暢旺下，公司可超額完成全年500億元目標，料2016年全年業績將較去年為好。他估計，今年銷售回款可達500億元，將是公司歷史上最有錢的時期。

　　提及公司過去幾個月連拍數個「地王」，陳卓林稱，鄭州地公司以每平米樓面價2.4萬元購入，料未來售價可達4萬元，而廣州地王每平米樓面價則達3.5萬元，創新高，陳卓林亦相信未來售價可達每平米5萬元以上，他強調，公司買地「會計數，有賺先會買」。

　　雅居樂首席財務官張森表示，公司上半年斥資約54億元買地，7、8月份買地則耗資約25億元，下半年公司會再花約百億元買地。他又表示，公司下半年會繼續積極減低融資成本，目前新做融資，利率均低於6%，期望逐步透過償還或贖回高息債，目標將平均融資成本降低至6%以下。