首創置業。左起：財務部總經理廖洋、董事長李松平、總裁唐軍、投資者關係總監馮瑜堅。大公報記者趙建強攝

　　大公網8月22日訊（記者趙建強）首創置業（02868）核心盈利大幅增長達46.1%至約3.4億元（人民幣，下同），惟毛利率下跌3.17個百分點至10.4%， 財務部總經理廖洋歸咎於上半年有保障房項目入賬拖累，及澳洲項目財務成本影響，若扣除有關影響，毛利率則約13.37%，相信下半年一些毛利較高的項目入賬，毛利可達20%，全年毛利率可回升至15%以上。

　　首創上半年合約銷售額約162.9億元，按年增長約34.4%，其中澳洲項目銷售佔比達18%，總裁唐軍表示，集團未來會繼續加強發展澳洲市場，並繼續在當地尋找合適投資機會，公司相信，至2018年，澳洲市場銷售佔比可維持總銷售額約15%水平。

　　提及全年380億元銷售目標，首創上半年僅完成約42.9%，投資者關係總監馮瑜堅強調，下半年可售貨值達522億元，其中新推貨值約190億元，以過往上、下半年銷售佔比約4:6比計算，相信銷售達標並無問題。

　　對於公司淨負債比率高達167%，廖洋解釋主要由於集團趁市場暢旺加強投資，料下半年銷售回款較多，而上半年公司亦提早償還利率較高的債項，強調公司會控制負債規模，保證財務安全。他表示，上半年公司平均融資成本已下降至5.82%。