圖：胡致遠（右）表示，元朗Grand YOHO示範單位平均每天錄逾一萬人次參觀。旁為雷霆

　　新地（00016）推盤步伐不停，以「雙響炮」姿態登場的筲箕灣形薈及元朗Grand YOHO，俱大收旺場。其中，昨天打頭炮開賣的形薈，在大手客簇擁下，首推143伙即日沽清，套現超過10億元，有機會日內加推。而膺今年新盤票王的Grand YOHO，四天收票逾萬張，發展商趁旺原價加推121伙，折實入場費536萬元。

　　大公報記者 林惠芳

　　筲箕灣形薈昨天首輪銷售，推出143伙，儘管有指樓盤價格高於同區二手，但「磚頭保值」的大前提下，大手客一於照搶。該盤上午進行的大手時段，大批豪客早已到場等候，截至下午三時，消息指有逾70伙已獲大手客掃入，連地產代理高層也買入五伙長線投資。在大手客旋風式掃逾半數單位後，餘下僅約60餘伙，則於下午進行的散客時段發售，僧多粥少，該盤首輪143伙於晚上八時前已經全數被認購。

　　新地代理（銷售及市務）助理總經理譚錫湛表示，形薈上午進行的A組大手時段，共有約79伙獲認購，大手買家分別買入二至五伙不等，考慮本周初加推單位。

　　美聯羅文駒3600萬買形薈

　　美聯物業高級區域營業董事羅文駒說，與家人居於北角城市花園，家人持有筲箕灣物業收租，對區內環境熟悉，所以斥近4000萬元買入形薈五伙單位，包括兩伙開放式及三伙兩房單位，物業以太太名義購入，折實共約3600萬元。

　　至於今年新盤票王Grand YOHO，上周公布首批226伙價單，最平折實呎價低於1萬元，引起全城入票熱，市場指，該盤昨天再收逾2500票，過去四天累積收票逾一萬張。

　　新地副董事總經理雷霆表示，Grand YOHO參觀及收票情況非常踴躍，為回應市場熾熱需求，決定加推121伙，平均折實呎價12398元，價格與首批單位不同，扣除最高18.25%折扣優惠後，今批單位折實入場費僅536萬元，屬原價加推，計劃短期內公布銷售安排。

　　新地代理助理總經理胡致遠表示，Grand YOHO過去四天開放示範單位，平均每天錄逾萬人次參觀，不少為用家。

　　新盤氣氛升溫，元朗世宙也湊熱鬧。長實地產（01113）表示，旗下元朗世宙迄今累售逾1060伙，套現逾63億元，現僅餘最後6%單位發售，其中兩房單位只有15伙，為回應市況，發展商增加精選兩房單位28.8萬元現金回贈和兩房單位八萬元現金回贈優惠。此外，宏安地產（01243）馬鞍山薈朗昨天又加價加推130伙，單位面積221至411方呎，訂價330.7至675.3萬元，平均呎價15726元，折實平均呎價14153元，折實價297.6萬至607.8萬元，該盤過去兩天共加推260伙。

　　綜合市場消息，過去周末一手盤共售約194伙，除了形薈熱爆外，會德豐ONE HOMANTIN過去周末再沽五伙，項目累售144伙，套現逾17億元。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指，多個新盤連環開售，八月首19天，一手成交宗數已錄約1450宗，料本月全月可達2800宗。