【大公報訊】雖然英國脫歐引來英國樓市悲觀預測，但英鎊匯價急挫，吸引來自亞洲及中國買家重返英國地產市場。據上海的海外房產網站Juwai.com資料顯示，上周有關購買英國物業的詢問增加一倍，大部分買家對倫敦金融區的住宅物業最感興趣。舉例說一間約93平方米高層住宅單位，整個物業項目本身設有健身室、游泳池、水療等設施，售價約899950英鎊，自6月24日英國公投結果為脫歐勝出，導致英鎊匯價急挫後，以人民幣計算，該單位價值變相減價一成。

　　倫敦地產公司Glentree International形容，6月24日周五英國公投結果公布當天，倫敦豪宅地區經紀經歷近期少見繁忙的一天，豪宅買家終於等到趁低買入機會。Glentree Internationa認為，相比以前，現時在倫敦置業最有優勢，雖然英國脫歐，但並非世界末日，公投前的不確定因素消除，買家信心反而提升。

　　根據英國土地登記署資料顯示，今年4月倫敦房屋價格按年漲14.5%，住宅平均價格升至470025英鎊。英國匯價兌美元自6月24日來跌近30年低位，雖然有小幅反彈，但仍處於下跌趨勢，地產界料鎊匯貶值吸引來自亞洲買家，預計未來數周有更多來自亞洲的買家，在倫敦尋找目標物業。中國和亞洲投資者依然相信，倫敦依然是一個安全投資地方，即使英鎊匯價升升跌跌，倫敦物業依然具備價值。

　　事實上，中國的公司早已是英國商業寫字樓最重要買家，由2014年至2016年首季，中國企業是自美國之後的倫敦商業物業市場第二大買家，總交易額達58億美元。近年，中國公司投資倫敦著名地標，例如勞埃德大廈（Lloyd's Building）、Tower Place辦公大樓。中國最大住宅發展商萬科（China Vanke）自2015年來投資倫敦，而中國復星集團（Fosun Group）在歐洲有多項投資，包括物業投資。