【大公報訊】記者陳詠賢上海報道：紅星美凱龍（01528）上周六於上海舉辦30周年慶祝活動，集團創辦人兼董事長車建興（見右圖）公布了「1001」戰略。他透露，集團未來將發展線上線下一體化策略。他其後向傳媒表示，集團在內地擁有181個商場，預料2030年前將超出1000家，並計劃在五年內投放30至50億元人民幣，打造旗下互聯網銷售平台。

　　車建興表示，集團已簽約興建的商場項目近600個，大多位於三四線城市。近年三四線房地產去庫存問題令人擔心，但他認為該些城市，特別是四線城市，將為集團未來發展重點；因內地有近兩千個縣，而城鎮化仍處於初步階段，可見潛在發展空間相當龐大。他預計，今年縣的經濟環境，以至三四線城市房地產同樣困難，但相信縣市在一年半後將蓬勃發展。

　　他還稱，內房去庫存問題，不影響集團對今年的憧憬，即使去年為房地產最艱難的一年，但集團業績仍有20.1%增長，去年旗下一二線商場租金亦有調升。

　　計劃新建商場數目雖多，加上須投放資源打造線上銷售，但車建興稱，這些投資不會對集團造成財政壓力。因集團投資採取輕資產策略，所籌建的新商場，大多為與其他公司合辦的委託管理商場，集團毋須付出成本投資，僅負責管理，從中亦獲收益。

　　另外，不同於其他企業的互聯網策略，他認為集團處於中高端家品市場的領導地位，要發展線上線下一體化時，較其他行業容易，因線下店為線上營銷打下重要基礎及口碑，遂毋須耗費大量資源補貼用戶作宣傳。

　　集團在港上市不足一年，但今年初申請發行A股並獲中國證監會受理，問到重回A股後，下一步會否將H股私有化。車建興稱，董事會未有商量過會否私有化。

　　世茂有信心超額達標

　　世茂房地產（00813）副主席許世壇昨在股東大會後表示，今年合約銷售額目標為670億元（人民幣，下同），今年上半年銷售已達40%，有信心全年銷售會達標甚至超標。他表示，該公司預算全年用約300億元買地，現已用超過100億元購得北京和南京兩幅地皮，未來公司關注一線城市的周邊，如北京的七環，以取得較合理地價，或收購其他地產商的現有項目。