【大公報訊】記者林海瑩報道：本港第三季住宅物業市場稍為冷卻，政府昨日公布，第三季錄得成交量為1.44萬宗，較第二季下跌24%，整體住宅售價微跌1%，但九月份售價仍較1997年的高峰高出125%。
政府經濟顧問歐錫熊稱，樓價在今年七月見頂，八月開始出現調整，雖未有十、十一月的確實數據，但根據市場資訊，料樓價仍會繼續調整，提醒有意買樓的市民要留意市場風險。
歐錫熊稱，整體住宅售價在八月和九月按月有所回落，抵銷了七月的升幅有餘，令整體住宅售價在第三季內微跌1%。市民的置業購買力指數在第三季仍然處於約74%高位，較近20年來44%的長期平均水平高很多，預期樓市調整會持續一段時間。住宅租金則進一步上升2%。商舖和寫字樓售價分別上升2%及6%，租金亦分別上升2%及1%。
他提醒，本港樓市受中美貿易摩擦、息率上升及經濟增長表現等多方面因素影響，目前市場預期美國在12月再加息的機會逾七成，息率上升或對樓市造成影響，市民需留意相關風險。
