【大公報訊】樓市升勢蔓延，樓價向來低水的新界西屋苑連環破頂，元朗半新盤朗屏8號有「辣招盤」獲利離場，呎價逼1.9萬元，創元朗區屋苑二手呎價新高。
中原地產副分區營業經理溫旭銘表示，朗屏8號2座中層B室，採開放式間隔，實用246方呎，新近以466.8萬元交吉沽出，呎價18976元，不但創屋苑一、二手呎價新高，並打破了同區GRAND YOHO兩房戶於日前創下的呎價18462元紀錄，創元朗屋苑二手呎價新高。溫氏表示，買家為上車客，原業主於2016年四月以285萬元買入，帳面升64%，因持貨不足三年賣出，須付10%額外印花稅，涉約46.68萬元，扣稅後帳面仍賺135.12萬元，賺幅47%。
祥益地產分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居6座中層H室，實用549方呎，細三房間隔，附裝修，獲區內慈父為兒子付首期上車，成交價620萬元，為屋苑細三房分層戶首破600萬元，呎價11293元。
新盤效應繼續發酵，消息稱，北角形品一伙頂層特色戶，實用1131方呎，採四房間隔，連400呎天台，望海景，獲換樓客以2900萬元買入，呎價25641元，樓價及呎價齊創該廈新高。
