大公網5月18日訊(記者 林惠芳)據美聯物業分行統計，本周末( (5月19日至20日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約489組，較上周末472組，上升約3.6%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，啟德地皮以逾251億元榮登地王寶座，樓面呎價高見近1.8萬元，為樓市帶來正面支持，雖然本周末多個新盤單位應市，搶去部分購買力，惟置業意欲強勁，二手睇樓氣氛續升溫，港九新界3區指標屋苑周末預約睇樓量全線向上。布少明相信，隨着多個全新盤應市登場，購買力焦點將逐步轉移至一手。

　　本周末新盤續推售，樓市氣氛理想，帶動睇樓活動，港島區4個指標屋苑預約睇樓量向好及上升約3.8%，並錄得約109組。美聯物業海怡半島西翼分行聯席區域經理鄧惠豪表示，本月至今鴨脷洲海怡半島暫錄得約5宗買賣成交，而受惠大市氣氛及貿易戰緩和，入市情緒不俗，屋苑的周末預約睇樓量錄得逾半成的升幅。美聯物業太古城金星閣分行助理營業董事施衍銘亦表示，各大發展商新盤陸續應市，雖然吸納不少市場資金，但部分現樓買家仍會在二手屋苑物色單位，故二手屋苑樓價頻破頂，反映需求殷切，而本週末太古城預約睇樓量亦錄得輕微升幅。

　　樓市氣氛向好，九龍區本周末預約睇樓活動不俗，九龍區7個指標屋苑預約睇樓量錄約186組，較上周末約181組，上升約2.8%。美聯物業藍田麗港城灣畔居分行助理區域經理吳紹輝表示，啟德區再誕新地王，利好不少準買家對該區後市睇法更趨正面，東九龍置業氣氛進一步升溫，藍田麗港城本周末預約睇樓量暫錄約20組，按周升幅約17.6%。

　　近期多個新盤反應熱烈，部分向隅客回流二手市場，刺激交投造好，本周末新界區4個指標屋苑預約睇樓量錄約194組，按周升約4.3%。美聯物業沙田第一城分行首席聯席區域經理黃錦瀚表示，樓市氣氛向好，屋苑屢錄高價成交，買家入市意欲持續上升，沙田第一城本周末預約睇樓量錄約50組，較上周升逾一成。美聯物業天水圍嘉湖銀座分行高級區域營業董事黃國良表示，天水圍嘉湖山莊本周末錄約110組預約睇樓，較上周升約近半成，屋苑業主普遍持貨力強，議價空間近乎零，惟不乏買家追價入市，嘉湖山莊本月暫錄29宗成交。

　　啟德再誕新地王，麗港城預約睇樓量急升17.6%。(大公報記者林惠芳攝)

　　樓市向好，沙田第一城預約睇樓量升逾10%。(大公報記者林惠芳攝)