【大公報訊】記者梁穎賢報道：豪宅新盤號召力強，長實（01113）旗下紅磡維港．星岸洋房打開缺口後，成交連珠炮發，一號洋房剛以1.1億元沽出，又破盡紅磡區住宅有史以來新高，實呎逼五萬元屬項目洋房最貴。

　　維港．星岸先後售出三號及五號洋房後，一號洋房再落實以1.1億元售出，再創紅磡區住宅歷來新高，實用面積2235方呎，花園面積1393方呎，實用呎價49217元。項目至今累沽三座洋房，套現約3.15億元，一間比一間貴，樓價屢自我破紀錄及創區內新高。

　　項目成交一發不可收拾，繼已推出將於本周五（27日）截標的六號洋房外，發展商昨日再推出八及九號洋房招標，招標日期由本月30日至下月31日。八號洋房實用面積2196方呎，花園面積796方呎；九號洋房實用面積2196方呎，花園面積796方呎，相鄰合計實用面積共4392方呎，花園面積共1592方呎。

　　市場有消息指一組相關人士正積極考慮打孖買入，參考已售出的三座洋房成交價，料總涉價約二億元。

　　長實地產投資董事郭子威較早前表示，項目市場反應遠超集團預期，預期項目售價極具上升空間，幅度或高達20%。

　　華懋兩伙豪宅共售逾億元

　　華懋九龍兩豪宅新盤連環成交，單日吸金逾億元。成交紀錄冊顯示，九龍塘雲門二座八樓A室，實用1464方呎，加價17%仍獲承接，沽6543.91萬元，呎價44637元；另同區賢文禮士二座九樓A室，成交價4093.37萬元，實用1149方呎，呎價35626元。