圖：青衣盈翠半島兩房樓價直逼1000萬元

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：中小型單位樓價續升，全城兩房單位輪流破頂。將軍澳上車大熱之一的新都城，呎價首度升穿1.9萬元，創寶琳區二手呎價新高；青衣盈翠半島兩房更攀上935萬元，貴絕同區兩房戶。

　　荃景高層呎價首穿1.5萬

　　美聯首席高級營業經理蘇順華透露，盈翠半島九座低層F室，實用523方呎，連租約，月租約1.87萬元，雖然出租單位無樓睇，仍獲買家以935萬元高價承接，刷新青衣兩房單位樓價新紀錄，呎價17878元。

　　此外，中原副分區營業經理伍錦基透露，新都城一期二座頂層連天台，實用364方呎，可眺海景，以698萬元獲用家吸納，實呎19176元，破盡屋苑呎價紀錄，更創寶琳區二手呎價新高。中原高級分行經理施長達透露，北角百福花園家福閣高層G室，實用543方呎，售836萬元，呎價15396元創屋苑新高。

　　升勢蔓延至二線屋苑。美聯首席高級營業經理鍾家豪透露，荃灣荃景花園二座高層A室，實用362方呎，獲上車客以552.8萬元買入，實呎15271元，為屋苑呎價首次升穿1.5萬元。

　　一房戶樓價同樣急飆。美聯營業經理曾炯豪表示，大圍金獅花園呎價五日內兩度破紀錄，最新為金安閣高層03室，實用282方呎，一房間隔，售492萬元，實呎17447元，再創屋苑呎價新高。翻查資料，金安閣中層03室去年九月以406萬元易手，相隔約七個月，同類一房戶賣貴86萬或21%。

　　龍珠島樓價首見千萬

　　位置偏遠的屋苑也賣千萬元。據土地註冊處資料顯示，屯門龍珠島花園一座地下特色戶，實用1197方呎，附574呎花園，享開揚海景，以1050萬元連車位成交，為龍珠島樓價首見千萬元，實呎8772元，仍較同區大型屋苑低水。原業主於2003年僅以220萬元連車位購入，帳面勁賺830萬或3.77倍。

　　車位造價節節上揚。美聯營業經理黃健霖表示，將軍澳寶盈花園一樓單號車位，以145萬元沽出，創屋苑車位售價新高。原業主於2012年11月以31.8萬元購入，不足六年帳面獲利113.2萬元或逾3.5倍。