圖：伯恩去年底統一業發工業大廈第二期所有業權大公報記者林志光攝
【大公報訊】記者林志光報道：近年積極收購工廈的伯恩光學或有關人士，繼去年底統一觀塘業發工業大廈第二期的業權後，現向土地審裁處申請強拍毗鄰第一期，物業現估值逾14億元。
根據強拍申請文件顯示，伯恩光學等，共透過九家公司對業發工業大廈第一期展開收購，並已成功取得84%不可分割業權分數，餘下160份由8位小業主持有。由於該廈樓齡已約40年，加上小業主未有接受收購的意願，故伯恩等唯有通過強拍程序，統一業權發展。業發第一期佔地約兩萬方呎，現約15層高，伯恩委託的測量師行為其估值，連車位等在內，現價值約14.09272億元。
伯恩去年底以逾16.21億元，通過強拍程序統一業發第二期的業權，如今次再能統一第一期業權，相信伯恩會合併兩地盤發展，可重建為新型工廈，或經改契及補價後，作商業重建，兩者總可建樓面均約48萬方呎。
此外，土地註冊處資料顯示，新蒲崗七寶街一號美華工廠大廈一及二樓，和五樓及六樓，於上月底由煌卓有限公司共斥資2.58億元購入，煌卓的董事為戴世豪及王世濤，兩人分別是興勝創建（00896）的執行董事兼總經理，及董事總經理。
