【大公報訊】記者林惠芳報道：入伙半世紀的荔枝角美孚新邨，樓價急速追落後，短短24小時內兩度錄癲價，新近一伙三房戶以17641元呎易手，為屋苑呎價首破1.7萬元。

　　美孚新邨繼五期有單位於本周二以每呎1.66萬元高價易手後，昨天再破紀錄。香港置業高級營業經理趙美霞透露，美孚新邨七期荔灣道16號中層A室，實用907方呎，原則三房間隔，望荔枝角公園景觀，屬優質戶型，原叫價1700萬元，最終減至1600萬元獲用家承接，實呎達17641元，為屋苑首次升穿1.7萬元呎大關。據了解，原業主於1977年以28.1萬元買入，持貨約40年，帳面獲利1571.9萬元或56倍。

　　油翠苑呎售1.2萬 貴絕觀塘綠表

　　樓價高企，刺激資助房屋也升溫。據房委會資料顯示，油塘油翠苑有兩房戶以實呎近1.2萬元沽，呎價貴絕觀塘綠表。世紀21聯誠物業董事謝寶昭表示，上址為C座高層3室，實用400方呎，呎價11625元，破盡觀塘綠表居屋紀錄。不過，居屋業主叫價進取，加上新居屋出場，令綠表買賣急挫，據房委會資料，今年首季公屋及居屋第二市場買賣錄376宗，比去年首季約610宗大跌38%。

　　此外，已補價居屋亦見破頂。謝寶昭謂，藍田康柏苑D座高層8室，實用401方呎，以551萬元連地價沽出，實呎13741元，為屋苑新高。低水屋苑也追落後，世紀21分行經理魏仕良表示，將軍澳峻瀅1期5座低層F室，實用502方呎，獲首置客以700萬承接，呎價13944元，創屋苑新高。

　　二手樓價愈升愈癲，大圍名城有特色戶開放「睇樓」僅10分鐘即火速賣出。消息指，名城三期盛世5座地下一伙連平台特色戶，實用653方呎，連454呎平台花園，租客遷出後，單位近日開放予買家參觀，業主開門只有10分鐘，即吸引數組客參觀，而其中一組買家更即以1300萬元拍板承接，實呎19908元，為屋苑呎價次高紀錄。

　　陳智思1420萬沽天晉 帳賺37%

　　名人趁高位獲利離場。據土地註冊處資料顯示，行政會議召集人陳智思早前以1420萬元沽出將軍澳天晉3A期1A座低層B室，實用841方呎，實呎16885元，以2014年1034.1萬元購入價計，帳面賺385.9萬元或37%。