【大公報訊】記者王嘉傑報道：對於內地經濟，恆隆集團（00010）董事長陳啟宗表示，預計未來數年，每年國內生產總值增長將介乎6%至7%之間。如果未來一至兩年維持在6.5%以上，也不會感到意外，因此對於高端類別零售業務的利好環境，恆隆地產（00101）未來多個新項目將相繼開業，包括昆明的恆隆廣場、無錫的恆隆廣場第二座辦公樓及香港的山頂廣場等。

　　人均消費將可追貼美國

　　陳啟宗表示，去年十月召開的中國共產黨第十九次全國代表大會，消除了市場的不明朗因素。隨着全國人民代表大會於三月召開並宣布新一屆政府班子，前景將更見明朗。認為只要社會保持穩定，經濟應會持續發展。他又謂，個人消費正迅速成為中國經濟的支柱，不久以前，個人消費約佔整體經濟的三分之一，現已遠超40%，整體經濟規模亦變得更大。相比之下，美國的同類佔比約為69%。儘管中國未必可以與美國的數字相提並論，但假以時日，將會貼近美國。

　　另外，陳啟宗指出，從人均零售面積（以平方米計）計，美國每名市民平均有逾2.2平方米的零售面積，是最「購物商場氾濫」的國家，遠遠拋離第二名人均零售面積為1.5平方米的加拿大。香港、新加坡和澳洲的人均零售面積各約1.1平方米。內地的數字與意大利和西班牙相若，人均零售面積為0.3平方米，這還不到美國的七分之一。

　　陳啟宗表示，與世界其他各地相比，集團有幸能在內地一線和二線城市等市場經營業務，這些城市有高密度的人口，為位置優越和建造優良的購物商場提供大量客流。不論是網上購物或光顧實體商店，購物皆十分便利。

　　於2019年至2020年，公司多個發展項目推出及大型優化工程亦會完成，包括昆明的恆隆廣場、無錫的恆隆廣場第二座辦公樓、瀋陽的市府恆隆廣場康萊德酒店、上海的港匯恆隆廣場，以及武漢的恆隆廣場。

　　商場溢利增長會更快

　　鑒於上述情況，加上現有物業組合的穩健增長，陳啟宗料租金收入在未來十年應可有滿意的增長，而且溢利應該會增長得更快，未來數年或能夠享受順境。