【大公報訊】記者趙建強報道：恆地（00012）去年受本港物業銷售成績理想所帶動，股東應佔盈利304.33億元，按年增39%，每股盈利7.61元，撇除投資物業公允值變動，基礎盈利則為195.57億元，按年增38%，每股基礎盈利4.89元，派末期股息每股1.23元，並繼續派紅股傳統，按每持有十股股份可獲派送一股新股。

　　擁51個舊樓重建項目

　　恆地稱，去年物業銷售應佔稅前基礎盈利，按年增加44%至59.8億元，而雖然於期內沽出若干收租物業，但應佔稅前租金收入淨額，仍按年升3%至66.49億元。此外，公司出售本港及內地數項酒店物業、非核心投資物業及待發展地盤，共錄得應佔稅後基礎盈利74.85億元。

　　去年恆地香港住宅及寫字樓物業銷售額錄126億元，加上出售觀塘麗東酒店、北角麗東軒，及其他項目、商舖、車位等，去年本港自佔總銷售收入達241.72億元，按年增加62%並創歷來新高。而集團今年一月又以99.5億元出售北角京華道18號，料可今年入帳。

　　截至去年底，集團已購入八成以至全部權益的舊樓重建項目則增加至51個，自佔樓面面積約420萬平方呎。其中已購全部業權項目26個，總樓面約232萬方呎，料2019至2020年可推售。

　　手握總土儲約1530萬方呎

　　恆地今年總可售樓面則達170萬方呎，加上市區土儲800萬方呎及新界土儲560萬方呎，公司總土儲約1530萬方呎。另外，集團持有約4490萬方呎新界土地儲備，未來將逐步向政府申請換地。

　　內地方面，截至去年底恆地除有自佔樓面面積約100萬方呎存貨外，於11個城市另有可供發展土地儲備，合共自佔樓面面積約3550萬方呎，當中約74%可發展為住宅物業，其中主要城市中上海、廣州土儲約530萬平方呎，其他則以西安930萬方呎最多，長沙620萬方呎居次。公司稱，未來會繼續於一線及具增長潛力之二線城市物色項目，亦會加強與內地發展商合作，以推動業務發展。