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MALIBU提價6%添食250伙

時間:2018-03-08 03:15:17來源:大公網

  圖:黃光耀(左)預料,將賣的新盤MALIBU最終總票房可達9000票至1萬票。右為助理總經理(業務拓展)楊偉銘 大公報記者梁穎賢攝

  人氣盤會德豐地產將軍澳日出康城MALIBU連日掀「撲飛潮」,累計多日收逾7000票,超額認購逾八倍,反應熾熱,發展商連環加推,昨日再加碼250伙,折實平均呎價15225元,較首批折實14347元高6%,落實周日發售。項目累推750伙,定價市值逾80億元,分周六日兩天發售,屬集團歷來兩日推盤最高紀錄。/大公報記者 梁穎賢

  會德豐地產常務董事黃光耀表示,MALIBU連日市場反應理想,截至昨午已收逾6500票,料即晚可破7000票,料總票房可達9000票至1萬票,必創集團紀錄。為迎合市場需求,昨日再度加推第三號價單共250伙,市值28.5億元,包括25伙一房、134伙兩房、86伙三房、三伙平台及兩伙天台特色戶。實用面積350至802方呎,定價712.2萬至1773.4萬元,呎價16814至22346元,平均呎價19394元。折實價559.1萬至1392.2萬元,折實呎價13199至17543元,折實平均呎價15225元。撇除景觀及樓層因素,實際加幅輕微僅不足1%。

  項目累積推出750伙,佔全盤1600伙的47%,定價計總值逾80億元。一併於周五截止認購,首兩批價單共500伙周六發售,而上述250伙則安排周六向隅客於翌日早上抽籤決定揀樓次序,同日下午三時揀樓,最多限購兩伙。

  愛炫美14伙4房戶加價8%

  另邊廂,長實(01113)荃灣海之戀.愛炫美,迄今已沽出1342伙,佔已推出可供發售伙數逾98%,套現逾166億元,其中四房銷情熾熱,宣布加價。長實地產投資董事郭子威表示,愛炫美四房單位去貨速度理想,三月份銷情明顯加快,由本年二月迄今累售29伙,反映現價嚴重低水位,目前可供發售的四房戶僅餘第3A座B室共14伙,決定由本月19日起,售價全面調升逾8%,加幅較以往大,預期項目仍有20%加價空間。

  63 Pokfulam售19伙套1.74億

  九建(00034)西營盤63 Pokfulam早前調高優惠變相減價8%促銷後,銷情復活,日日有單開。昨日再售出19伙,屬開售以來最旺,售出單位面積209至494方呎,成交價由645萬至1546萬餘元,呎價2.7萬至3.3萬元,單日套現約1.74億元。項目至今累售近85伙,套現逾七億元,單計周日開賣至今,四日累售約57伙。

  「譚仔」東主購九龍塘洋房

  土地註冊處資料顯示,中海外(00688)九龍塘海棠路62號6號洋房,實用面積4015方呎,由「譚仔」東主、人稱「五哥」譚澤均與妻子於上月14日情人節購入,購入價1.68億元,呎價41843元。

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