【大公報訊】記者林志光報道：本港樓價連升22個月仍未有回軟跡象，私人住宅售價指數最新報357.5點，連續四月的按月升幅均超過1%。業界預計升勢短期內難會逆轉。

　　差餉物業估價署最新資料顯示，今年一月份的私樓售價指數為357.5點，既連升22個月，也是連續15個月創新高；較去年12月再升1.27%，及已是連續四個月的升幅都超過1%。上月小型單位及中大型單位的樓價走勢表現較好，實用面積少於431方呎的細單位，按月升幅達1.42%，報393.5點；實用面積約753至1076方呎的中型單位，和約1076至1722方呎的大型單位，按月升幅各約1.39%及1.35%，分別報320.2點及314.6點。一月份港島區細單位的呎價約15808元，按月升約3.3%，中型單位的呎價約19084元，按月升約2.9%。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，由於差估署樓價走勢滯後於該公司公布的中原領先指數（CCL），CCL上周最新報171.59點，創新高，故相信短期內差估署的樓價指數會繼續向上，並預計CCL今年底將升穿180點。

　　此外，因租務市場進入淡季，差估署公布上月私人住宅租金指數按月跌0.32%，連升十三個月的勢頭終斷纜，最新報186.5點。實用面積1722方呎以下的四類單位，租金按月跌幅由0.1%至0.43%。