本港租金持續上漲,超級凶宅只需「八折」招租,已有捧場客。消息指出,市場連錄兩宗凶宅租賃成交,包括油麻地御金.國峯一伙超級凶宅,以1.58萬元租出,比市值租金低約21%;另擎天半島凶宅則以2.9萬元租出,低市價約20%。
市場消息稱,御金.國峯七座高層B室,實用面積400方呎,早前以1.58萬元租出,比市值月租約二萬元低約21%,折合實用呎租約39.5元。原業主於2012年以760萬元買入上址,按最新租金計算,回報約2.5厘。有消息指出,單位於去年曾發生轟動全港的疑殺人及跳樓自殺雙料命案。
此外,九龍站擎天半島三座中層G室,實用面積781方呎,以2.9萬元租出,比市值月租低約20%,折合實用呎租約37元。據資料顯示,單位由教育局副局長蔡若蓮持有,其子潘匡仁於去年九月在單位躍下倒卧平台不治。蔡於2004年以440萬元購入單位,按最新租金計算,回報近八厘。