【大公報訊】房屋協會轄下20個屋邨共3.2萬個單位將於四月起加租8%，房協行政總裁黃傑龍昨日表示，房協經考慮居民負擔能力後，調低加幅，若加租後仍出現財政虧損，會以商舖租務作補貼。就擬於九月推出的富戶政策，他估計每年只有數百份新租約可加入富戶政策條款，重申房協不希望新安排令居民困擾，現有租戶大致上不受影響。

　　「未補價分租」冀有逾千參與

　　房協轄下資助出售房屋現有1.6萬多個單位未補地價，房協擬於今年下半年推出計劃，容許業主將單位分租給有需要的家庭，黃傑龍稱希望有逾千名業主申請，有些業主購入單位時，可能是一家人居住，子女長大後遷出，房間丟空，計劃目的是不要浪費這些剩餘的房間。

　　黃傑龍出席電台節目時稱，房協是自負盈虧機構，計算屋邨租金加幅時，需考慮營運成本，包括維修保養、保安和清潔開支上升，加上多個屋邨老化需進行大型改善工程，經營成本上升，但考慮到居民的負擔能力，決定只加租8%，否則加幅肯定超過10%。

　　政府去年邀請房協研究兩幅郊野公園邊陲用地建屋的可行性，黃傑龍稱，本月截標落實研究顧問，最快三月開展研究。整個研究分為基線研究及詳細研究兩部分，各需進行12個月，涵蓋當地生態價值及建屋可行性，同時聽取各持份者的意見。