【大公報訊】政府未來十年建28萬公屋及居屋，房委會預測未來五年建築工程開支高達1150億。公屋租一間蝕一間，公屋運作赤字今年度每單位每月僅蝕五元，但下年度回升至114元飆升逾20倍。
單位每月補貼114元
房委會修訂本年度綜合盈餘為74億元，較去年初的核准預算多18.2億元，主要受惠於出售居屋收入較預測增加10.2億元，而公屋營運赤字亦由預算的3.9億元大幅收窄至4000萬元。公屋營運赤字下降，因為僱員薪酬加幅較預期低。
不過房委會預期，由於經常價格開支如薪酬、維修保養等持續增加，公屋營運赤字會進一步惡化，營運赤字達10.9億元，假設公屋租金不變，至2021/22年度，公屋營運赤字會升至32.4億元。
建屋開支仍是房委會最大的財政負擔。房委會數據顯示，2017/18至21/22年的公營房屋建屋量達9.67萬伙，五年建築工程開支達1150億元，平均每年工程開支約230億元。現金及投資結餘由2017年四月初約491億元，跌至2022年三月底約362億元。
房委會財務小組主席陳家樂稱，房委會繼續採取穩健的投資策略，外匯保本基金由於投資到期，會由85%降至80%，另有8%是股票投資，剩餘12%是港元及美元存款，以維持較大的現金流。
