圖：德福花園成交單位，位於五屍命案凶宅隔壁，實用面積538方呎

　　【大公報訊】九龍灣德福花園五屍命案單位被喻為全港最猛凶宅之一，其毗鄰單位獲買家以538萬元承接，雖然較市價便宜約20%，但實用呎價竟高達一萬元，是近20年來首見。五屍凶宅同層也有單位呎價升見一萬元，可見港人驚無樓住多過驚鬼。

　　上述成交為德福花園C座低層02室，單位位於五屍命案凶宅隔壁，實用面積538方呎，據土地註冊處資料顯示，物業早前獲買家以538萬元購入，雖然比市價約670萬元低約20%，但折合實用呎價達一萬元，為五屍命案1998年發生以來、同層單位呎價首見一萬元水平。原業主於2000年僅以148萬元買入，帳面勁賺390萬元或2.6倍。翻查資料，同層04室單位，於2017年九月以464萬元易手，實用面積517方呎，當時呎價僅8975元。

　　被稱為「凶宅大王」的資深投資者陳應佳指出，上述單位只是凶宅同層，低市價20%出售可說是便宜，以目前一手樓呎價動輒兩萬元來看，相信二手樓仍有上升空間。

　　轟動一時的五屍命案發生於1998年7月，當時自稱「風水大師」的李育輝，在德福花園某單位內，謀財害命。五人飲下混有山埃的「符水」後，全部中毒身亡。自此，鬧鬼傳聞不絕。