【大公報訊】記者林惠芳報道：中小型住宅樓價升不停，用家無懼加息壓力，紛紛「恐慌式」搶盤，東涌區更連爆多宗破頂成交，單計昇薈於過去周末已錄最少三宗，其中一伙兩房戶更以815萬元易手，創區內標準兩房單位樓價新高。

　　消息指，昇薈9座中層D室，實用671方呎，兩房間隔，以815萬元易手，創東涌區標準兩房戶成交價新高，實呎12146元。據了解，原業主於2013年12月以498.1萬元買入，帳面賺316.9萬元或63.6%。同時，該屋苑10座高層G室，實用445方呎，一房間隔，以615萬元易手，實呎13820元，創下全屋苑分層標準戶呎價新紀錄。

　　同區東堤灣畔兩房戶亦破頂。消息指，該屋苑5座高層D室，實用531方呎，以718萬元成交，實呎13522，創屋苑呎價歷史新高。原業主持貨約七年，帳面賺380萬元或1.1倍。

　　將軍澳新都城有兩房戶反價後破頂成交。香港置業助理分區董事劉浩勤透露，新都城二期8座高層H室，實用441方呎，叫價640萬元，反價至665萬元售出，創屋苑兩房戶成交價新高，實呎15079元。新都城對上最貴兩房紀錄為三期1座中低層A室，實用470方呎，售660萬元，今次面積較細的兩房戶卻賣貴五萬元，成為兩房新樓王。美聯物業助理區域經理周偉洪謂，大埔新達廣場6座低層E室，實用617方呎，售900萬元，創屋苑造價新高。

　　李錦記家族4.8億買香島道洋房

　　豪宅再錄名人入市。據土地註冊處資料，南區香島道33號單號屋，實用4720方呎，以4.8億元易手，實呎近10.2萬元，創全屋苑呎價新高。登記買家為沈蕙，消息指為李錦記家族有關人士。

　　將軍澳Capri錄得入伙以來首宗車位二手成交。香港置業助理分區董事劉浩勤表示，Capri停車場B1層單號車位，以235萬元易手，為屋苑首宗車位二手成交，並創出該屋苑車位成交額新高。據悉，原業主於2016年一月以173萬元一手買入，持貨近兩年，帳面賺62萬元或35.8%。