【大公報訊】記者林志光報道：本年度土地供應雖已達標在望，但政府仍維持穩定供地，且再推售另一幅百億地王，九龍塘龍翔道地王於下周五正式招標，市場一般估計價值約100至110億元，每呎樓面地價更有機會創九龍區新高。
地政總署昨公布，位於九龍塘龍翔道與獅子山隧道公路交界的私人住宅用地，將在下周五招標，明年一月十二日截標。此地地盤面積約12.12萬方呎，最少及最多可建樓面各約26.18萬方呎及46.64萬方呎。
此地背靠獅子山，前望九龍塘以至整個九龍半島的開揚景觀。今年豪宅造價在本地及內地富豪鬥搶下，屢見新高，加上發展商又積極出價爭地，令地王頻生，此地屬豪宅級別，必成本地及內地發展商爭奪的目標。參考嘉里建設（00683）前年及去年投得在石硤尾的另兩幅龍翔道地皮的造價，平均每呎樓面地價也約2.1萬元，而今次招標幅地更是在傳統的九龍塘豪宅地段，加上過去一年整體樓價已升逾一成，市場一般估計，該地的每呎樓面地價逾2萬至2.5萬元，即約值100至110億元。九龍區目前最高每呎樓面地價達2.12萬元，為嘉里去年十月所投的石硤尾龍翔道地。
中原測量師行執行董事張競達相信，此地將是兵家必爭之地，絕對能讓本地及內地發展商積極競投，估計每呎樓面地價可搶高至約2.5萬元，總值達109.1億元。該地由綠化地改劃已來，可建最高約20層樓宇，故可發展為分層住宅及獨立屋的中低密度項目，提供約400伙逾千方呎大單位。
