圖：鄧健明謂，觀塘The Icon二樓首推十個單位\大公報記者林惠芳攝
【大公報訊】記者林惠芳、林志光報道：住宅納米戶愈劏愈細，工廈也愈拆愈細。理想集團重推觀塘The Icon二樓精品工作室，首批十個單位，建築面積129方呎起，呎價高近1.7萬元，料貴絕同區工廈。
觀塘The Icon（理想集團中心舊址）二樓分間成42個迷你工作室出售。理想集團行政總裁鄧健明表示，項目命名The Icon精品工作室，首批十個單位，建築面積129至207方呎，售價由216.72萬至317.745萬元，每呎售價約15350至16800元。他稱，集團安排特長付款期，首期15%，直至2019年1月底簽樓契時繳付尾數。
元朗虹方意向呎價萬一起
同時，星星地產（01560）旗下元朗宏業南街商廈虹方接受大單位認購，寫字樓意向呎價1.1萬元起，二樓商舖意向呎價1.5萬元起。利嘉閣（工商舖）商舖及投資部營業董事鄭得明謂，虹方為活化工廈項目，將改建為商廈，預計2018年第四季入伙。該廈二樓為商舖，三至十樓為寫字樓（不設四樓），大單位建築面積約2000至4600方呎；細單位約342至1693方呎。
另方面，新華集團蔡氏家族去年斥逾七億元購入的土瓜灣工廈幸福大廈，因土地已無須預留作中九龍幹線通風塔，故向城規會申請，將其土地用途改作商業發展，擬興建一幢連地庫共25層高的商廈，地下至四樓提供零售及餐飲等設施，其餘為寫字樓之用。該廈佔地約2.2萬方呎，擬建商業樓面共約26.3萬方呎。
