【大公報訊】記者林惠芳報道：樓市升溫，二手樓價再度急漲。由業界編製、反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）三大指數齊升，升幅介乎1.96%至2.11%，同創近13個月最大升幅，兼齊創歷史新高。

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL報161.83點，按周升1.96%；大型屋苑指數報164.35點，升2.11%；CCL（中小型單位）報162.26點，升2.06%。由於數字反映施政報告後首周市況，反映當局未有對樓市再加辣，樓價隨即突破上升，預期未來走勢將反覆向升。

　　另綜合利嘉閣地產數字，十份全港50指標屋苑的加權平均實呎報13428元，按月升0.4%，連續第九個月突破新高。今年首十個月，樓價累升10.7%，若與去年三月低位比較，樓價累升23.4%，較2015年八月的上一次峰頂漲9.7%。

　　寶盈綠表638萬屋苑新高

　　私樓持續漲價，未補地價的綠表居屋造價亦升不停。

　　利嘉閣市務經理黃嘉仁透露，將軍澳居屋寶盈花園二座中層A室，實用591方呎，三房間隔，以638萬元於居二市場（綠表、未補地價）售出，實呎10795元，創屋苑綠表造價新高。

　　原業主於2007年底以180.5萬元入市，帳面獲利457.5萬元或2.5倍。

　　不過，大埔比華利山別墅錄劈價成交。世紀21盧嘉麟表示，比華利山別墅三期富匯半島萊茵道雙號屋銀主盤，實用2140方呎，銀主半年前開價2380萬元，累計劈價11.7%終以2100萬元沽出，實呎9813元，低市價約15%。