【大公報訊】記者朱樂怡報道：政府昨日發表2017年第三季經濟報告，住宅物業市場自六月起放緩，情況持續到第三季，當中樓價升幅放緩，由第二季的5%，降至第三季的1%，市民的置業供款負擔比率卻進一步惡化。署理政府經濟顧問歐錫熊提醒有意置業市民，美國聯儲局12月加息的機會達到100%，加上本港未來的樓宇供應量遞增，對樓市會構成壓力，但難以預計樓宇泡沫何時爆破。
本港第三季的住宅成交量由第二季的18900宗，下跌43%至第三季的13200宗。樓價雖然放緩，但九月整體住宅售價仍較1997年高峰期超出97%，樓價上升趨勢令市民的置業供款佔收入比率惡化，第三季達68%，遠高於20年的平均水平，即45%。
歐錫熊指出，美國聯儲局已表明往後會循序漸進繼續加息，本港在聯繫匯率下必定會跟隨加息，若本港息口再上升三個百分點，置業供款負擔比率便會升至88%，有機會令樓價波動；而本港未來五年落成的樓宇供應量，將高於過去五年平均數70%，亦會對樓市增加壓力，市民要留意置業風險。
