【大公報訊】樓齡接近50年的上環曾昭灝大廈，最近有財團斥資逾3.5億元，成功收購大部分住宅單位的業權，市場人士估計由資本策略或有關人士收購的機會較高。
位於威靈頓街160至164號及華安里1至2號的曾昭灝大廈，樓高7層，地下及1樓屬巨型舖位，由本港有數十年歷史的著名酒家蓮香樓租用。該巨舖過往一直由興建該大廈的發展商所持，直至前年底，才由資本策略斥約1.7億元購入。
該廈2至7樓的約40個住宅單位，約於今年6至7月間由財團高價全面收購，根據土地註冊處最新資料顯示，該財團已成功購入35個單位及天台的業權，共花約3.55億元，單位收購價約600多萬至1200萬元不等，呎價逾2.2萬至2.8萬元不等。
市場消息指，由於資策持有地下及1樓地舖，所佔業權份數接近兩成，此會減低其他發展商收購該廈的意欲，故相信今次收購行動，由資策或有關人士進行的機會較高。如屬實，資策或有關人士便已持有該廈逾九成業權，隨時可啟動強拍申請程序。
該廈佔地逾4000方呎，土地規劃為商業用途，如重建作商廈，最高地積比率為15倍，可建樓面約6至7萬方呎。
