【大公報訊】記者林惠芳報道：新地（00016）將軍澳晉海蓄勢待發，同區二手樓率先炒高。日出康城領都一伙四房單位癲賣1233萬元，貴絕日出康城二手價。

　　利嘉閣地產分行經理羅志雄透露，領都2座右翼高層A室，實用面積971方呎，採四房套設計，外望全海景，獲換樓客以1233萬元承接，打破了領峯頂層單位於今年五月份造出的1185萬元紀錄，創日出康城二手價新高，實呎約12698元。

　　據悉，原業主於2014年4月以約800萬元買入，額外印花稅（SSD）鬆綁，帳面獲利約433萬元或54%。資料顯示，位於新晉樓王對上五層的A室，去年9月以994萬元賣出，相隔一年，今次低數層卻賣貴239萬元或24%，升幅跑贏大市。

　　另外，利嘉閣地產聯席董事梁敬嚴透露，將軍澳中心1期9座中層C室，實用面積406方呎，望園景，售649萬元，實呎15985元。梁敬嚴補充，區內新盤陸續推出，刺激同區屋苑二手，將軍澳中心本月已錄2宗成交。

　　另世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，市況暢旺，投資者積極尋找銀主盤筍貨入市。該行近日錄得北角僑輝大廈中層三伙銀主盤獲投資者「一客三食」，成交價為2300萬元。據了解，涉及三個單位分別為中層05室、中層07室及中層08室。當中，中層05室實用654平方呎，望山景，銀主開價850萬元；中層07室實用630平方呎，外望海景，銀主開價740萬元；中層08室實用529平方呎，亦外望海景，開價635萬元；獲投資者以2300萬一口氣購入三伙，作投資用途。