【大公報訊】市區重建局暫停推出新一輪「需求主導」重建計劃，市建局行政總監韋志成昨日撰文指，並非取消「需求主導」計劃，只是暫停，當局會透過在油麻地及旺角進行的全面地區規劃研究，一併檢討和探討「需求主導」未來操作模式及方向，令計劃在市區更新發揮更大成效和裨益。
優化操作模式及方向
韋志成指出，五輪「需求主導」計劃共收到的208個申請中，僅12個完全符合要求，其中三個由於未能取得八成業主接受收購建議而終止，包括第五輪計劃內唯一獲選的項目。若以當前模式繼續推展，很大機會重複之前的情況。
他指出計劃遇到不少問題，導致成效未如理想，例如「需求主導」項目的地盤面積最低要求，雖已由原本的400平方米，擴大為700平方米，但絕大部分項目仍只能重建為單幢樓，設計效率欠理想，未能充分利用珍貴土地資源，也限制地區未來整體規劃發展，未能為社區創造更大裨益。
韋志成認為，目前「需求主導」模式大部分由業主主導，市建局不能單方面作出任何更改，欠缺彈性。他期望優化後的「需求主導」模式，在融合市區更新不同工作範疇更大板塊上，發揮更大成效。
