【大公報訊】記者梁穎賢報道：俊和（現稱亞洲聯合基建）去年爆「龍床論」哄動全城的屯門劏房盤菁雋，項目原來已低調易手，接手人正是舖壇大亨的舖王鄧成波，據透露成交價近12億元。

　　菁雋位於屯門，提供356伙，清一色迷你戶，實用面積全數細過250方呎，最細開放式面積僅得128方呎，屬2013年一手例生效後最細私樓。發展商去年底首度披露樓盤資料時，毫不掩飾設計靈感是來自學生宿舍，直言年輕人只需要一間房，就算紫禁城再大，皇帝「都係瞓張床」，「龍床論」遭社會極大反彈，被狠批涼薄。

　　亞洲聯合基建主席彭一庭日前透露，菁雋已售予第三方，但當時未有披露成交價及買家。亞洲聯合基建發言人昨證實，集團與一名獨立第三方訂立臨時買賣協議，同意透過出售一間間接擁有60%權益的附屬公司連同未償還予集團之股東貸款，出售菁雋的所有權益。

　　亞洲聯合基建控股相信是次交易對集團整體有利，能更有效地兌現項目的投資價值。是次交易與集團業務策略相符，管理層將繼續物色不同投資機會，為股東創造更大價值，基於保密協議有關買賣詳情不便透露。

　　據指，「龍床」接手人為舖王「波叔」鄧成波，承認以近12億元買入菁雋全盤，項目可建樓面約15.2萬方呎，折合呎價約7895元。波叔指，俊和承諾協助完成建築工程，以現樓交收，原則維持不變，保留128方呎「龍床」單位，滿意成交價。

　　愛炫美收3000票 超購13倍

　　另長實地產（01113）旗下荃灣海之戀．愛炫美繼續馬不停蹄促銷，長實地產投資董事郭子威表示，該盤獲經絡按揭轉介提供低息按揭，全期H+1.3厘低息按揭，息口上限鎖定P（5.25厘）減3.1厘，現金回贈高達1.6%。郭子威指出，目前累收登記中，有20%為大手客，今晚截止認購登記。市場消息指該盤已收約3000票，超額13.6倍。

　　九建（00034）旗下西營盤63 Pokfulam，繼續發力軟銷。九建市務及銷售部總經理楊聰永指出，示範單位連日錄逾5000人次參觀，收票逾500張，相對已推出的70伙超額六倍，或短期內公布銷售安排，最快周日開售。該盤加推第二批35伙，折實603.9萬元起，折實平均呎價29580元，與首批28872元相若，屬原價加推。銷售安排落實周日發售50伙。