圖：大圍村南道45至47號楓林小館舊址以3億元易手
【大公報訊】資金積極吸納民生消費舖位，以紅燒乳鴿馳名的大圍村南道45至47號楓林小館舊址，剛以三億元易手，買家為天鑽集團董事王肇韜，市場料舖位新租可達每月100萬元。
市場人士透露，村南道45至47號地下B及C號舖連閣樓，為楓林小館舊址，其中地舖面積約4791方呎，閣樓面積約5200方呎，面積合共9991方呎，成交價三億元，物業以交吉易手，現以每月100萬元放租，租金回報料達4厘。據悉，買家為天鑽集團董事王肇韜，購入作長線投資用途，有指舖位目前有約五組客洽租，包括餐飲及超市。
資料顯示，原業主楓林小館老闆彭鑒汀等於1976年以171萬元購入物業自用，以紅燒乳鴿聞名中外，去年三月業務結束後，曾以100萬元放租，但最終未有租出。以三億元易手價計，原業主帳面大賺逾2.98億元，物業41年升值174倍。
另消息指，銅鑼灣啟超道16號地下A1至7號舖連1至2樓，獲太子珠寶鐘表以110萬元續租，該地舖面積約1400方呎，另1及2樓每層約1000方呎，總面積約3400方呎，折合呎租約324元。據透露，該舖位三年前舊租每月約300萬元，即新租大幅下跌63%。
寶明苑貴絕新界居屋
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