圖：郭子威（右）稱，愛炫美今晚截止認購。旁為高級營業經理封海倫

　　【大公報訊】七月大戰焦點盡落新界西兩盤，開賣前發展商各師各法搶客。長實地產（01113）荃灣海之戀．愛炫美，4房戶擬保留現樓賣；另新地（00016）元朗PARK YOHO Genova下周或推開放式。

　　荃灣海之戀．愛炫美落實周六首度開賣412伙。長實地產投資董事郭子威表示，屆時將分A及B兩組揀樓，購買4房單位2伙以上買家先揀樓，最多買入3伙，初步該類大手客約佔30%，暫時已知有大手客屬意買入3伙4房戶，以每伙平均價2000萬元計，料涉款逾6000萬元。

　　4房大戶全屬最臨海的座向，扣除已推出的91伙，全盤僅餘200多伙供應，因應區內供應罕有，預算下輪加推不會再有4房戶供應，有意保留至現樓，再配合商場開幕，到時更能反映項目價值。

　　愛炫美今晚九時截止認購登記，翌日抽籤決定揀樓次序。另據市場消息指，該盤已收逾6000登記，超額13.6倍，14人爭一伙。

　　首輪熱賣近沽清的新地Genova，本周五及周六連續兩日推售111伙，連同首批項目已推出345伙，唯市場大力追捧的開放式戶尚未曝光。新地副董事總經理雷霆表示，PARK YOHO Genova認購反應踴躍，預料周五及周六兩輪銷售盛況持續，視乎銷情決定加推計劃，至於「細細粒容易食」的251方呎的開放式單位及4房戶，有機會下周見光。此外，該盤獲中銀香港（02388）提供按揭計劃，全期息率為H（銀行同業拆息）加1.4厘，封頂息率為P（優惠利率5厘）減2.75厘。