圖：Genova反應熱烈，售樓處現入票人龍

　　今月新盤焦點新地（00016）旗下元朗PARK YOHO 2A期Genova，昨日正式收票，據市場消息指出，約收逾600票，超額逾三倍。另資深投資者盧華旗下的長沙灣AVA61昨日截止登記認購，約收200票，超額1.5倍，今日發售首批85伙。

　　大公報記者 梁穎賢

　　新地代理總經理陳漢麟表示，Genova昨日正式收票，初步反應理想，不少市民趁天氣放晴，湧到現樓參觀，氣氛比前日更踴躍。前日首日開放約逾2000人參觀，昨日人流更勝一籌。

　　九肚山峰洋房折實8369萬

　　新地開放Genova現樓相若單位予市民參觀，同時開放會所，為提升市民興趣，本周末兩日假期於現樓舉行嘉年華會，節目包括意式樂韻水中舞及木馬奇遇記，又即場提供製作玻璃珠工作坊。到時更邀得主唱該盤主題曲的網絡歌手謝雅兒，即場獻唱，每日四時半準時公映，節目豐富。此外，新地會會員於七月底或之前購入項目單位，可獲1%折扣。

　　昨日天氣放晴，大批睇樓客及準買家到現樓，售樓處氣氛熱鬧。入夜後越夜越精彩，售樓處大排長龍，市場消息指出，全日約收逾600票，超額逾三倍。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，截至晚上八時，長沙灣AVA61累計登記收票為219票，較本周五共發售之85伙，超額約1.5倍。

　　Castle One by V月租5.3萬起

　　另邊廂，資本策略（00497）旗下沙田九肚山峰，加推第71號洋房周日發售。洋房實用2685方呎，連438方呎花園和974方呎平台，定價逾1.02億元。即供付款照價減3%，另提供15%印花稅現金折扣，總折扣額18%，折實約8369萬元，折實呎價約3.1萬元。該盤同時推出九幢洋房招標，招標期由本月22日至30日。該盤銷情慢熱，去年初推售至今累沽五幢洋房，套現約4.5億元。

　　地監局前主席、V Group主席陳韻雲旗下的中半山服務式項目Castle One by V，昨日推出六伙招租，月租由5.3萬元至10.8萬元。

　　陳韻雲表示，昨日推出招租的六伙，實用面積由591至1050方呎，月租由5.3萬元至10.8萬元，每月管理費2000至2500元，只會向住戶提供最少兩年的長期租約，初步租務理想，二月推出至今租出10多伙，平均實用呎租逾70元，當中以30樓複式單位呎租105元最高，租客以外籍人士為主。

　　至於三間商舖有待招租，建築面積由1104至2398方呎，租金由8萬至13萬元，傾向招攬美容及教育等商戶。整個項目提供112伙，估計市值約20至30億元。

　　另外，山頂道20號四座洋房項目剛獲發入伙紙，待批出滿意紙後開放現樓示範單位，明年初推售。

　　該盤租務代理第一太平戴維斯住宅服務資深董事王麗文預期，下半年中半山豪宅租金升幅達5%。