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工聯會促房署檢討街市外判制度

時間:2017-06-05 18:19:52來源:大公網

  大公網6月5日訊(記者龔學鳴)工聯會召開記者會,要求政府盡快檢討街市外判單一承包商的制度。工聯會新界東辦事處總幹事鄧家彪說指,水泉澳邨街市正以外判單一承包商的方式管理,街市租戶過去半年一直都有向社會反映其租金、人流問題,希望房署關心他們的情況。鄧擔心水泉澳邨街市的商戶因為貴租賺不到錢而結業,間接令居民沒有選擇,形容事件涉及整個社區的利益,而貴租問題由房署的制度招致。

  鄧解釋,房署的制度有漏洞,將一些不難經營的街市交由分包商營運,分包商承包整個街市後採價高者得的方式租出舖位,沒有理會是否可持續發展,而和商戶簽的合約又是「死約」,如商戶不做生意,分包商亦會透過法院追討合約期內的所有租金。

  鄧家彪舉例指,有在水泉澳邨街市經營中藥材店的租戶每月需付六萬多元,租用200多呎的舖位,平均每呎租金300多元,比領展商場租金更貴。鄧家彪又說,和水泉澳邨相當接近的博康邨街市,由房署自行管理租務,一個480呎的舖租只需要1.2萬元租金。鄧家彪指,工聯會很希望房屋署能檢討其外判分包商管理制街市的制度。

  工聯會立法會議員麥美娟指,政府將於東涌的東面和西面分別落成兩個新的屋邨,擔心兩個屋邨的街市都會按現時方式,交給單一承包商管理,造成貴租,令成本轉嫁至市民的問題。麥美娟說,外判分包商收取的租金和其他房署街市相去甚遠,指水泉澳邨租戶為了謀生,只能出售較貴的貨品,造成物價差異,最終只會令小市民受害。

  麥表示,房署曾表示單一外判承包商對市民有好處,稱方式令街市有人專業管理,惟她認為街市無需刻意管理,最重要是有地方讓小本經營者有機會經營,形容外判承包商制度是未見其利,先見其害,如逸東邨街市,更出現同一集團壟斷街市內所有豬肉檔的問題,令市民完全沒有選擇。 

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