【大公報訊】記者林志光報道：市建局大角咀蚊型重建項目昨日截標，共收14份標書，反應踴躍，且以本地中小型發展商如遠展等較多。
該重建項目為福澤街／利得街商住重建項目，市建局之前邀請28家發展商入標競爭，昨日截標時，共收到14份標書，即最少一半獲邀的發展商有入標，比例應是該局過往招標項目以來最大。入標者不少是本港中小型發展商如其士國際（00025）、富豪（00078）、遠東發展（00035）、宏安地產（01243）、俊和發展、德祥地產（00199）及英皇國際（00163）等。遠展地產部總經理朱寶林表示，公司在區內有酒店項目，且大角咀已發展成熟。早前金管局收緊銀行對發展商融資條件，他認為是意料之內，如樓市繼續上升，不排除政府會再出招。
據了解，發展商以價高者得方式爭奪項目發展權，將來賣樓時，該局設下10.5億元賣樓收益底線，超此則可獲分紅，每3000萬元計，分紅由20%遞增，累增至9000萬元後，劃一獲50%分紅。項目的地盤面積約8267方呎，住宅及商業樓面各約5.49萬方呎及6857方呎，初步可興建一幢24層高住宅大廈，另有3層零售商場及住客會所設施，和一層地庫停車場。住宅單位約96伙，屬面積約398至538方呎的中小型住宅單位，預計2020╱21年落成。業內人士稱，參考該地附近新盤，現時的成交呎價逾1.8萬元，估計項目地價約5至5.6億元。
