【大公報訊】入伙不足四年的元朗爾巒，驚現首宗銀主盤，單位實用877方呎，本月底拍賣，底價830萬元，比2014年買入價高84萬或11%。

　　據環亞拍賣行網頁顯示，元朗爾巒茵羅洛斯大道5座高層C室，實用877方呎，安排本月23日透過該行拍賣，底價為830萬元，每呎底價約9464元，物業以交吉形式出售。

　　據土地註冊處資料，業主於2014年3月以746萬元向發展商買入上址，後來獲財務公司提供高達700萬元的一成按揭上會，佔樓價達94%，其後再透過另一財務公司承造二按，業主因拖欠信用卡貸款，被入稟法院追收欠款，最終無力供樓，被財務公司收樓淪銀主盤。

　　另忠誠拍賣行資料，大角咀凱帆軒2座低層F室，實用426方呎，安排本月24日拍賣，單位底價550萬元，呎價約12911元，較大型銀行網上估值約691萬元，低約20%，以一開即售方式拍賣。消息指，此單位今年初發生女子吊頸身亡事故。

　　翠怡花園月內兩破頂

　　中小型住宅續錄癲價。中原地產分行經理朱偉雄表示，青衣翠怡花園8座高層G室，實用368方呎，享海景，以522.8萬元賣出，實呎達14206元，打破了11座高層戶於上月中旬造出的每呎14192元紀錄，再創新高。