圖：尖東永安廣場單位呎價首穿兩萬元
【大公報訊】資金積極流入工商舖市場，刺激寫字樓頻頻錄得破頂價成交。消息透露，尖東永安廣場一個單位，新近以3580萬元易手，實用呎價達20468元，為該廈呎價首次升穿兩萬元水平，比舊紀錄高出10.6%，創尖沙咀商廈呎價新高。
市場消息稱，尖東麼地道62號永安廣場3樓305室，面積1749方呎，望全海景觀，原業主叫價約3673萬元，每呎叫價約21000元，新近減至3580萬元交吉易手，減幅約2.5%，折合呎價達20468元，比該廈5樓505室於去年底造出的每呎18500元紀錄，高出10.6%，創該廈呎價歷史新高，並貴絕尖沙咀。中原寫字樓部高級資深營業董事李婉琪表示，上述單位市值呎租約45元，按此計算，料新買家可享約2.6厘租金回報。
另外，據土地註冊處資料，上環信德中心西翼26樓01室，面積約2555方呎，成交價7026.25萬元，呎價約27500元，買家以溢穎有限公司名義入市，公司董事為永光地產大股東譚逢敬。
