【大公報訊】記者林惠芳報道：樓價升勢如坐火箭，深水埗豐匯有三房戶以1138萬元破頂價沽出，原業主額外印花稅（SSD）剛屆滿，帳面大賺逾400萬元離場，賺幅超過50%，料為項目入伙以來最賺錢個案。

　　消息指出，豐匯一座低層C室，實用面積745方呎，採三房連工人房間隔，以1138萬元成交，實用呎價15275元，為該屋苑造價及呎價歷史新高。原業主於2014年4月以737.7萬元向發展商買入單位，持貨僅三年，帳面勁賺400.3萬元，賺幅達54%，料為項目入伙以來獲利幅度最高個案。

　　同時，代理透露，荔枝角美孚新邨恆柏道17號高層A室，實用面積518方呎，以710萬元易手，實用呎價13707元，為屋苑同類兩房單位呎價新高。

　　屯門細價樓升勢凌厲。中原地產分區營業經理陳漢文表示，屯門啟豐園四座中層A室，實用面積414方呎，採大兩房間隔，單位向東南，坐擁無敵全海景，業主放盤即日已獲買家承接，成交價528.8萬元，為該屋苑造價首次超越500萬元水平，成交價創全屋苑新高，實呎12773元，為同類大兩房單位新高。據悉，買家是同區上車客，原業主於2013年3月以280萬元買入，持貨滿四年，帳面獲利248.8萬元，物業期內升值達89%。

　　升勢蔓延至二、三線屋苑。利嘉閣地產聯席市務董事黃偉樂表示，荃灣華都中心中層3室，實用面積約531方呎，採三房間隔，獲外區換樓客以650萬元承接，創下屋苑新高造價，實用呎價約12241元。