圖：珀御首日收票反應不俗，售樓處人頭湧湧。新地業務部總經理張卓秀敏（右）形容，珀御開價屬機會難逢價。旁為業務部高級項目經理（銷售）林青龍

　　新地（00016）入場費筍絕全港的屯門珀御，為復活節新盤戰揭序幕，該盤昨首日收票，反應理想，市傳已收約550票，超額逾七倍；另復活節新盤缺焦點，首日假期僅得30宗成交，較去年插66%，其中保利（00119）第三輪發售的東九啟德龍譽獲非本地客掃三伙，折實價涉約6650萬元，需生吞近2000萬元辣稅。

　　大公報記者 梁穎賢

　　加辣後首盤開價的珀御，挾入場費四球有找震撼全城，昨首日開放示範單位及收票，礙於不少港人趁四日長假外出旅遊，參觀反應未見太踴躍，不過示範單位外經常維持數十人排隊，情況尚可。

　　盛品儒與妻購香島兩伙

　　另據市場消息，該盤收票反應理想，首日已收約550票，相對首批68伙，超額認購逾七倍，平均七八人爭一伙。市傳一組大手客入10票。

　　珀御入場費筍絕全港，不過呎價則貴毗鄰30%，睇樓客周先生認為新樓價貴無法，只要負擔到自住可以接受，個人較鍾情屯門區，之前有抽區內豐連及䨇寓，但均抽不中，唯有再接再厲。

　　復活節長假新盤缺焦點，昨日只得第三輪開賣的龍譽撐場。該盤昨日以先到先得發售93伙，前晚已有經紀在場通宵排隊，原以為會重現大角咀浪澄灣的暴動式衝閘搶頭位，結果卻出乎意料秩序井然。發展商稱截至昨晚七時半售26伙，套現三億元，項目已推出單位累售逾70%，套現31億元；該盤累售約296伙。

　　市傳有非本地買家以公司名義，分三份文書買入2A座高層三伙B室，以定價計總價逾8110萬元，折實約6650萬元，買家需生吞30%辣稅涉近2000萬元，夠買該盤三伙開放式有找。惟上述只屬市場消息，一切以發展商公布及成交紀錄冊為準。

　　此外，市場消息指出，亞視前執行董事盛品儒與妻蔡一鳳，買入筲箕灣香島高層A及B室共兩伙，實用面積分別1188及1175方呎，作價分別3038萬及3264萬元，共涉資6302萬元，呎價分別25572及27779元。假設兩人非首置客，需繳付15%稅，涉稅達945.3萬元，總成交高達7247.3萬元。

　　新盤繼續加價。華懋九龍塘義德道雲門更新價單，其中14伙再度加價，加幅由逾5%至逾7%不等，其中二座三樓A室，實用1464方呎，由舊價5192.9萬元加至5566.2萬元，加價約7.2%。另一座三樓B室，實用1464方呎，新定價5497.1萬元，加價約5%。上述14伙已是一個月第二度加價，累加10%。該盤二座11樓B室，實用1260方呎，連一車位剛以5003.5萬元售出，實呎3.97萬元。

　　復活節首日成交年跌50%

　　華懋同系大埔富．盈門九伙加價，加幅平均逾5%，包括四伙頂層複式單位，二座18至19樓A室複式戶，由舊價3048萬元加至3208.4萬元，加幅約5.3%，加價後實用呎價20384元。

　　另恆地（00012）粉嶺高爾夫球場旁的高爾夫．御苑，昨日推售開放式單位，全日售出三伙，連同其他貨尾盤，復活節首日假期新盤全日錄約40宗成交，較去年復活節首日假期錄逾80宗成交跌50%