【大公報訊】記者林志光報道：最近超級豪宅被內地及本地富豪狂搶，剛於上月獲批預售的南區壽臣山深水灣徑豪宅項目，相信發展商南豐或會短期內推出發售。而嘉里建設（00683）所投九龍地王之一的石硤尾龍翔道豪宅，亦於上月剛申請預售樓花同意書。
地政總署昨日公布，今年首季共批出八份住宅預售樓花同意書，涉及七個樓盤，共提供4357個住宅單位。根據資料，該署上月批出南豐的深水灣徑項目，和新地（00016）馬鞍山雲海第一及二期的預售書，共涉474個單位。
深水灣徑豪宅項目前身是政府高級公務員宿舍，南豐於2012年斥60億元購入，每呎樓面地價超過2.4萬元，視為本港其中一幅地王。現重建為一幢17層高分層住宅大廈，及兩至三幢約三層高洋房，預計明年四月落成。該地可建樓面超過24.81萬方呎，然只興建54個單位，即單位的平均面積約4600方呎的巨型大宅，市場估計每呎開售價約六至八萬元。
上月亦有三個私人住宅項目的新增預售書申請，及兩個由房協發展、位於屯門及將軍澳的資助房屋預售書申請個案，各涉292伙及620伙。該三個私人住宅項目，其中嘉里於2015年初投得的龍翔道地王，提供45個洋房單位；另百利保等發展的沙田九肚山項目，及遠展發展的深水埗海壇街市區重建項目，亦於上月申請預售。連同新增個案，截至上月底止，地政總署正處理31份樓花預售書的申請，涉及9941個單位，如扣去房協資助房屋，則有9321伙私宅待批預售，應是自22個月的新低。
