【大公報訊】記者梁穎賢報道：洋房大爆發，個別苦等多時的新盤終守得雲開見月明。路勁基建（01098）主席單偉豹私人持有的九龍塘皇廷滙，等足兩年終開齋，D屋剛以3.088億元沽出。另大昌地產（00088）山頂賓吉道三號五座屋提價10%，最貴逾五億元。

　　賓吉道五座洋房提價10%

　　皇廷滙成交紀錄冊顯示，喇沙利道34號住宅D屋（A及B單位），實用面積7338方呎，連1228方呎花園及1746方呎天台，另有平台436方呎，連七號及八號雙車位，以3.088億元售出，實用呎價42082元，是該盤於2015年4月推出市場以來首宗成交。

　　另大昌地產2014年7月推出至今，足足近三年仍然交白卷的山頂賓吉道三號，其間六次修訂價單，最新價單顯示，五幢洋房（B、C、D、E、F屋），清一色加價10%，加價後定價介乎4.51億至5.03億元，洋房實用面積4432至4850方呎，實呎由98904至103786元。該批單位已是過去三年來兩度提價，若相對2014年7月開價，累積加幅高達21%，追貼樓價升幅。

　　上述五座洋房不設任何樓價折扣，但會為買家提15%買家印花稅（BSD）或15%雙倍印花稅（DSD）回贈，二選一。另發展商提供家俬套餐，價值764萬至1281萬元。該盤共六座屋，A號屋於2013年4月底新例實施前以四億元賣出，實用面積4400方呎，呎價9.09億元。現尚餘該五座屋待售。

　　柏巒洋房售價逾3400萬

　　貴價洋房成交湧現，新世界發展（00017）旗下元朗洋房柏巒，剛以招標形式沽出一號屋，該屋樓高四層，內置升降機，是區內罕有五房五套間隔，實用面積2834方呎，另有1713方呎花園及550方呎天台，洋房連同B99及B100雙車位，以3429.14萬元賣出，呎價12100元。項目上月推出至今，已透過招標形式賣出三座洋房，套現逾1.17億元。