圖:田兆源(右)稱,逸瓏海滙加推30伙最快下周復活節前開賣。旁為助理總經理朱美儀
【大公報訊】記者梁穎賢報道:樓市發高燒,加價潮停不了,單日最少四盤加價。信置(00083)旗下西貢逸瓏海滙加推30伙,加價約3至5%,折實平均呎價14690元,復活節前開賣。另南豐筲箕灣香島加價最多12%。
信置營業部聯席董事田兆源表示,逸瓏海滙加推30伙,包括18伙標準戶及12伙特色戶(地下花園及連天台各六伙),折實後售價620.49萬至1227.99萬元,折實呎價13142至17068元,折實平均呎價14690元,加價3至5%,料復活節前開售。項目同時引入首五年特別貸款計劃,最高貸款額為樓價75%,首年定息1厘,之後兩年為P(最優惠利率5厘)減3厘,第四及五年則為P,期內只需供息,適用於所有已出價單待售單位。
田又謂,逸瓏海滙累售144伙,套現逾九億元,平均呎價近1.3萬元。同系區內逸瓏園累售248伙,吸金約25億元,平均每伙成交價1000萬元,平均呎價近1.4萬元。
此外,南豐筲箕灣香島加推74伙,定價1571萬至4422萬元,折實後由1223萬至3442萬元,個別加價12%,更出現低層貴過高層。其中一座六樓E室,售價3390萬元,早前已開價的一座九樓E室售價3024萬元,低三層卻貴約12%。另一座七樓A室,實用845方呎,呎價25325元,比同座高層八樓A室的呎價22923元,高逾10%。
該盤同時修訂舊價單,其中三座三樓A室,由舊價1929萬元加至2087萬元,加價約8.2%。該盤已公布最新銷售安排,下周二(11日)推出其中18伙發售。
此外,新地(00016)筲箕灣形薈唧牙膏式加價,二座19樓D室,實用318方呎,由原價728.9萬元加至743.5萬元,呎價由22921加至23381元,加幅2%,該單位已於1個月兩度加價,累積加價近50萬或7%。
另外,長實地產(01113)元朗娉廷加推兩座洋房,22號屋定價2136萬元,實用1636方呎,呎價13056元。另23號屋定價2098萬元,安排下周二發售。
新地系內南昌站匯璽昨推售新一批152伙,市傳匯璽截至十時已售逾過百伙;另長實(01113)北角維港頌累收400票,超額1.6倍。