圖：三星中環旗艦店位於德輔道中33號商業大廈的地下至一樓，是早於2014年初以月租100萬元租用
【大公報訊】記者林志光報道：近期受政治風波及產品質量影響甚深的三星電子，亦將撤出其三年前以百萬元租用的中環旗艦舖，該舖業主現減租兩成，總月租約80萬放租。
三星中環旗艦店位於德輔道中33號商業大廈的地下至一樓，整幢大廈由東亞銀行（00023）持有。三星於2014年初以月租100萬元租用，租約期在今年稍後完結。
據了解，在去年底該公司已決定放棄續租，東亞惟有於市場放租。基於過去幾年核心商業區的一線街舖的舖租已大幅回落，業主也將意向租金，較現租金回調20%放租。
東華三院1.17億購旺角舖
美聯旺舖營業董事文國華表示，該舖位的地舖面積約1574方呎，一樓面積約4599方呎，合共面積約6173方呎，業主每層的意向月租40萬元，接受分開租用。今次叫價與現租金，有約兩成折讓。他續稱，該大廈設有獨立電梯直達一樓，一樓租客可一併使用外牆的巨型廣告位置，極具廣告效益。
另據土地註冊處資料顯示，旺角亞皆老街二號A及B的地下舖位，和二號B的一樓單位，登記買家為東華三院，成交價為1.17億元，以總面積約2800方呎計，呎價近4.2萬元，原業主於1990年僅以約530萬元購入，現帳面獲利約1.12億元。
據了解，該物業近旺角街市，地舖現由三家生果店租用，連一樓住宅單位，月租收入約30萬元。東華三院原持有二號A住宅單位，連同新購單位，現已持二號A及B的商住大廈逾七成業權。
鄧成波傳5300萬購油麻地舖
此外，剛斥資13億元購入九龍城銅璵全幢的資深投資者鄧成波，市場透露，他又剛斥資約5300萬元，購入油麻地砵蘭街50號地舖，面積約1050方呎，呎價逾五萬元。原業主持貨約十三年，帳面獲利逾4700萬元。
