【大公報訊】記者林惠芳報道：本港零售消費模式改變，各區舖位租金亦從高峰期見頂回落，不少業主調整租金吸客。市場消息指出，美聯集團（01200）主席黃建業持有的銅鑼灣利園山道地舖，剛以13.8萬元租出，比原先叫價35萬元大幅下調21.2萬或61%。新租客為麵包西餅專門店。
據了解，上述舖位是利園山道34至42號地下1號舖，面積約424方呎，物業位於利園山道和蘭芳道交界，享單邊優勢，業主於2015年叫租曾達35萬元，後來零售市道轉差，遂以短期租約方式，以每月約10萬元分別租予蛋糕店及時裝店，同時，業主亦不斷將意向租金向下調整，去年三月份長租約叫租僅16.8萬元，去年底更減至15萬元，最終獲麵包西餅專門店以13.8萬元承租，呎租約325元，比最初叫價勁劈約61%。
